NANTES GUIST'HAU - Bel appartement entièrement rénové de 3 chambres

BARNES Nantes présente en exclusivité, un appartement au charme indéniable, d'une surface totale de plus de 138m2, traversant et entièrement rénové, idéalement placé au cœur du quartier Guist’hau/Copernic. A proximité des écoles, des transports et des commerces, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable et apaisant au 4ème et dernier étage d’un immeuble rénové disposant d’un jardin privatif. Il se compose d’une entrée aménagée, d’une belle cuisine ouverte sur une pièce de vie extrêmement lumineuse, un bureau, deux chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative, une buanderie et une salle de bains. A l’étage, vous accédez à la 3ème chambre potentiellement dédié à un enfant. La rénovation de cet appartement a su apporter une touche de modernité tout en gardant le charme de l’ancien avec les parquets, les poutres apparentes et les hauteurs sous plafond. Une cave et un local à vélos complètent ce bien exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 935€ ~ 1265€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr