Achat appartement Nantes

Où acheter un appartement à Nantes ?

Voici les quartiers les plus recherchés pour l'achat d'un appartement de prestige à Nantes.

• Centre-ville : Le cœur de Nantes est prisé pour sa proximité avec tous les commerces, restaurants, écoles et transports. Ce quartier vibrant est idéal pour les personnes recherchant un appartement de luxe dans une zone dynamique, avec des biens qui offrent souvent des vues dégagées ou des hauteurs sous plafond impressionnantes.
• Saint Félix : Ce quartier résidentiel calme est apprécié des familles et des professionnels qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches du centre. Avec ses appartements de prestige, Saint Félix offre un cadre de vie agréable, loin de l’agitation du centre-ville tout en étant bien desservi par les transports.
• Monselet et Mellinet : Ces secteurs allient tranquillité et proximité du centre-ville. Idéals pour ceux qui recherchent un appartement moderne, souvent avec terrasse ou jardin, dans un quartier en pleine transformation, ces zones sont parfaites pour allier confort et calme.
• Erdre : Ce quartier résidentiel bordé par la rivière Erdre est l’un des plus recherchés. Il propose des appartements de standing avec des vues exceptionnelles sur la nature et un environnement calme, à quelques minutes seulement du centre-ville.

Pourquoi investir dans un appartement de luxe à Nantes ?

L'achat d'un appartement de luxe à Nantes représente un excellent investissement pour plusieurs raisons :

• Un marché en pleine croissance : Nantes connaît une dynamique de développement importante, avec de nombreux projets d’infrastructures et d’aménagement urbains. Ces évolutions renforcent son attractivité et en font une destination clé pour les investisseurs immobiliers. En achetant un appartement de luxe à Nantes aujourd'hui, vous bénéficiez d'un potentiel de valorisation à long terme.
• Demande soutenue pour des appartements de prestige : Avec une population en augmentation, notamment des professionnels, des familles et des expatriés, la demande pour des appartements de luxe à Nantes reste forte, particulièrement dans les quartiers prisés comme Saint Félix, Monselet ou le Centre-ville. Investir dans ces zones garantit une occupation rapide et une rentabilité locative intéressante.
• Stabilité du marché locatif haut de gamme : Les appartements de luxe à Nantes attirent une clientèle exigeante, prête à louer au prix fort pour bénéficier de prestations exceptionnelles et d'un cadre de vie agréable. C'est donc un investissement locatif réfléchi, avec des rendements attractifs dans des quartiers stratégiques.
• Un cadre de vie idéal : Nantes combine une excellente qualité de vie avec une offre culturelle riche, un environnement naturel préservé et des infrastructures modernes. Ces atouts font de la ville un choix idéal pour les investisseurs qui cherchent à allier rentabilité et confort de vie.

Quel est le prix moyen d’un appartement à Nantes ?

Les prix des appartements à Nantes varient en fonction de l’emplacement et des caractéristiques du bien (quartiers, superficie, niveau de prestations). En moyenne, les appartements de luxe se situent entre 4 500 €/m² et 6 000 €/m², et peuvent atteindre des montants plus élevés pour des appartements exceptionnels dans des secteurs comme le centre-ville ou Saint Félix, entre autres.

Voici un tableau présentant les prix moyens au mètre carré des appartements par quartier de Nantes, selon les données de Meilleurs Agents au 1ᵉʳ novembre 2024, ainsi que l'évolution de ces prix au cours des cinq dernières années :