Sous compromis

LA BAULE - QUARTIER DES OISEAUX - Villa bauloise

5 pièces

4 chambres

1 salle d'eau

1 salle de bain

179 m²

1 262 000 €

BARNES La Baule vous présente cette villa classée au patrimoine architectural local, idéalement située au cœur du quartier emblématique des Oiseaux, à proximité du marché et de la plage. Entièrement rénovée et à l'abri des regards, elle dispose de 4 chambres pour accueillir famille et amis confortablement, ainsi qu'une terrasse en bois pour profiter des belles soirées d'été. Vous serez séduit par son cachet et son emplacement qui en font un bien rare à la vente. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2690€ ~ 3680€

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Informations sur le bien

Référence agence

84985190

Secteur/ Quartier

La Baule - Les oiseaux

Type de bien

Maison

Surface

120 m²

Terrain

179 m²

Prix

1 262 000 €

Taxe foncière

1 796 €

Honoraires à la charge

du vendeur

Pièces

5 pièces

Chambres

4 chambres

Salles d'eau / de bain

2 salles d'eau / de bain

Étage

RDC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

296 kWh/m².an

Peu d'émission CO2

Emissions de CO2 très importantes

9 kg CO₂/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 690 € et 3 680 €

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Emilie

POINTIERE

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