Offres immobilières de standing à Nantes Saint Donatien
Le quartier saint donatien est un des quartiers les plus recherché de Nantes : situé au nord-est du centre-ville il est caractérisé par son ambiance résidentielle, ses rues et impasses privéescconstruites autour de la magnifique basilique Saint Donatien.
Ce quartier calme est recherché par des familles cherchant la quiétude, des bonnes écoles, un large choix de transport en commun tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville. En se basant sur le profil d'acheteurs ayant fait appel à BARNES Nantes, les familles avec enfants vont porter leurs choix vers des grandes maisons familiales avec jardin. Les acquéreurs en quête d’un bien d’exception avec charme de l’ancien et grands volumes vont rechercher à s’offrir un des rares hôtels particuliers du 19eme siècle, début XXeme siècle. Les familles avec jeunes enfants ainsi que les retraités vont apprécier les appartements avec terrasse et ascenseur avec avec une vue dégagée.
Prix de l'immobilier quartier saint donatien à Nantes
Sa situation privilégiée à quelques minutes à pied du centre-ville explique les prix élevés pour un investissement immobilier : le prix au m2 moyen en octobre 2023 pour s’offrir une maison est entre 4500 € et 5000€/m2 contre 4690€ pour la moyenne de l'immobilier à Nantes. Le prix des maisons peut néanmoins varier en fonction des adresses et des prestations du bien.
Les appartements, dans l’ancien , s’échangent entre 3700 et 4000€/M2 contre 3790€ /m2 en moyenne à Nantes.
Les très belles maisons situées proche de l’Erdre affichent une surcôte de 5 à 10%. Barnes a récemment vendu une maison avec 6 chambres, un grand jardin et une piscine à 2 pas du collège-Lycée Blanche de Castille pour un prix de 5800€ le mètre2.
Les prix de l’immobilier à Saint Donatien affichent un recul de 5% en 1 an mais une hausse de près de 20 % sur les 5 dernières années pour les appartements anciens et de 28% pour les maisons.
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