Offres immobilières de standing à Nantes Saint Félix
Le quartier Saint-Félix à Nantes est très prisé pour son cadre de vie agréable, alliant la tranquillité des bords de l'Erdre à la proximité du centre-ville. Ce quartier offre des écoles de qualité, des commerces de proximité, et de nombreuses infrastructures culturelles et sportives, faisant de Saint-Félix un lieu idéal pour les familles et les professionnels en quête d’un environnement équilibré entre vie urbaine et nature.
L’offre immobilière y est variée : maisons bourgeoises, hôtel particulier, appartements anciens ou neufs aux prestations de standing.
Le prix de l’immobilier à Nantes Saint-Félix
En mai 2024, le marché immobilier à Saint-Félix affiche, dans l’ancien, un prix moyen de 4400 €/m², contre 4221€ pour la moyenne de l'immobilier à Nantes, avec une augmentation de 16 % sur les cinq dernières années (Source https://immobilier.lefigaro.fr...).
D’après le site Meilleurs Agents , les maisons dans le quartier se vendent en moyenne à 5 100 €/m² contre € contre 4300€ pour la moyenne de l'immobilier à Nantes, affichant une hausse de 19 % en 5 ans. Les appartements anciens se négocient autour de 4 200 €/m² en augmentation de 8% en 5 ans mais accusant une baisse de plus de 7% depuis 2023.
Les biens de qualité, notamment ceux avec jardin ou vue sur l’Erdre, peuvent bénéficier d'une surcote de 20 % par rapport au prix moyen.
En se basant sur le profil d'acheteurs ayant fait appel à notre agence immobilière à Nantes, les familles avec enfants vont opter pour des maisons avec jardin au calme bien exposées. Les appartements avec terrasse récents, en étage élevé de résidences modernes et jouïssant d’une vue sur l’Erdre sont très prisés par les jeunes couples, les retraités ou investisseurs.
Le quartier offre également un choix d’appartement neufs bénéficiant de prestations de grande qualité (agencements optimisés, parking, ascenseur, vaste terrasse, optimisation thermique). Leur prix peut alors dépasser les 10 000€/m2 si le bien offre une belle vue sur l’Erdre et l’île de Versailles.
BARNES Nantes - La Baule propose régulièrement des biens haut de gamme à Saint-Félix : appartements récents ou duplex, maisons bourgeoises avec charme de l’ancien et grand jardin, maisons contemporaines avec piscine …
BARNES a ainsi vendu cette grande maison de 180m2 à un couple de médecins qui ont eu un coup de cœur pour sa piscine et son emplacement privilégiè : https://www.barnes-nanteslabaule.com/ventes/nantes-44000/maison/maison-nantes-187-m-6-chambres-93
Les propriétaires de cet hôtel particulier ont également fait appel à BARNES pour vendre avec succès leur magnifique maison : https://www.barnes-nanteslabaule.com/ventes/nantes-44000/maison/maison-nantes-258-m-5-chambres-214
Acheter un bien immobilier à Nantes Saint-Félix avec BARNES
Vous n'avez pas trouvé le bien idéal parmi nos annonces immobilières à Nantes Saint Felix ? N'hésitez pas à nous rendre visite ou à nous contacter, nous commercialisons de nombreux biens de prestige à la vente en off market (sans publicité) susceptibles de vous intéresser, et pourrons vous donner les tendances de l'immobilier de luxe à Nantes Saint Felix pour vous conseiller. Pour discuter de votre projet d'achat immobilier à Nantes Saint Felix ou aux alentours, nous vous accueillons dans nos agences immobilières en Loire Atlantique où nos consultants mettront toute leur expertise du marché immobilier ligérien à votre service.
Vous pouvez également élargir votre recherche en consultant toutes nos annonces immobilières en Loire Atlantique, ou la préciser en consultant nos appartements à vendre à Nantes Saint Felix et nos maisons à vendre à Nantes Saint Felix en fonction du type de bien que vous souhaitez acquérir.
Vendre son bien immobilier à Nantes Saint-Félix avec BARNES
Vous êtes propriétaire et souhaitez vendre votre bien immobilier à Nantes Saint Felix ? Nos agents experts du secteur de Nantes Saint Felix sont également à votre disposition pour son évaluation et sa commercialisation. Vous bénéficierez avec BARNES d'un accompagnement sur mesure pour mener à bien votre projet de vente immobilière à Nantes Saint Felix dans les meilleurs délais.
Nos consultants vous détailleront les critères spécifiques à prendre en compte lors d'une estimation immobilière à Nantes Saint Felix ainsi que les prix actuels du marché pour des propriétés similaires. N'hésitez pas à solliciter dès à présent votre demande d'estimation immobilière à Nantes Saint Felix via notre formulaire de contact et nous vous recontacterons dans les plus brefs délais.