Offres immobilières de standing à Nantes Mellinet
Très au calme, à proximité du centre-ville, ce quartier bourgeois est organisé autour de la majestueuse Place Mellinet et de ses 8 hôtels particuliers identiques. Très calme il offre aux promeneurs un accès rapide aux bords de Loire, au parc de Procé et à la chézine ainsi qu’au centre-ville et ses atouts.
En plus de sa situation privilégiée, le quartier est également très bien desservi par les transports en commun. Ces atouts en font un des quartiers les plus recherchés par les jeunes cadres supérieurs et les familles. Le prix des logements y est donc logiquement supérieur.
L’offre immobilière est diversifiée : maisons de caractère ou hôtels particuliers, dressés sur de grandes parcelles mais aussi de beaux appartements anciens.
Prix de l'immobilier à Nantes Mellinet
Le prix moyen au m2 que nos agences BARNES observent dans le quartier Mellinet est de 5000€ pour les maisons et 4000€ pour les appartements.
Un bien de qualité bénéficie d’une surcôte de 5 à 10% s’il est situé en impasse ou dans une rue très calme.
BARNES Nantes a ainsi vendu un bel hôtel particulier rénové de 240m2 pour un prix avoisinant les 8000€/m2.
A titre de comparaison le prix médian au m2 d’une maison à Nantes est de 3963€/m2 et 4 165 €/m2 pour les appartements (source immobilier.lefigaro.fr au 01/12/2023). Le marché immobilier plus tendu à Nantes actuellement explique une baisse des prix observé de 6,6% sur 1an mais cela est à remettre dans un contexte de hausse continue pendant plusieurs années (+24,10% en 5 ans selon Meilleurs Agents).
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