Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier à Nantes ou aux alentours en Pays-de-la-Loire ? BARNES, votre agence immobilière à Nantes, vous accueille rue La Fayette au coeur de la ville.
Acheter un bien immobilier à Nantes avec BARNES
Nous proposons aux acquéreurs le meilleur de l'immobilier en centre-ville de Nantes et aux environs, avec de nombreux biens de prestige à la vente : appartement sur l'île de Nantes, hôtel particulier dans un passage privé, appartement haussmannien ou ultra-moderne dans le centre de Nantes, maison familiale avec jardin dans un quartier recherché, loft atypique dans le centre historique, propriétés de luxe aux portes de Nantes... Quel que soit le type de bien que vous recherchez, nous disposons certainement parmi nos biens de caractère de celui qui satisfera vos exigences en terme d'emplacement, de confort et de commodités.
Notre catalogue immobilier haut de gamme comporte en effet de nombreux biens off market à Nantes. Vous découvrirez une sélection de luxueuses maisons à vendre à Nantes parmi lesquelles des maisons contemporaines avec des salons spacieux et de grandes cuisines, de somptueuses maisons avec vue Erdre à couper le souffle, des maisons avec piscine pour profiter des beaux jours ou encore de charmantes maisons avec jardin et aménagement paysager. Vous découvrirez également de luxueux appartements à vendre à Nantes parmi lesquels des appartements en dernier étage avec terrasse, des appartements anciens avec beaucoup de cachet, et bien plus encore. Si vous êtes amateurs de belles architectures, vous craquerez certainement pour l'un de nos châteaux et manoirs ou pour l'un de nos hôtels particuliers à vendre à Nantes. Enfin, si vous préférez investir dans le neuf, BARNES vous propose également des programmes immobiliers neufs à Nantes et aux environs.
Découvrez sans plus attendre les biens immobiliers de luxe à vendre dans les plus beaux quartiers nantais :
Nous vous proposons également le meilleur de l'immobilier à La Baule et de l'immobilier au Pouliguen et sur la côte sauvage.
Vendre un bien immobilier à nantes avec BARNES
Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier de prestige, qu'il s'agisse d'une maison, d'un appartement ou d'une villa dans la ville de Nantes et qu'il ait été rénové ou non, obtenir une estimation précise est primordial. Pour cela, faites appel à l'agence BARNES Nantes et profitez de notre expertise en matière d'immobilier haut de gamme dans la région ! De par leur connaissance du marché et la qualité de leur expertise, nos consultants apporteront une réponse précise à vos besoins et vous accompagneront tout au long de votre projet de vente.
Nous vous fournirons une estimation adaptée au marché pour les propriétés haut de gamme à Nantes. Spécialistes du marché immobilier de luxe à Nantes et ses alentours, grands connaisseurs de votre quartier et de la région, ils maitrisent les spécificités locales et possèdent une expertise garantissant une estimation immobilière réaliste et pertinente de votre bien immobilier. Nous fournissons des conseils d'experts sur les tendances du marché nantais et pouvons vous aider à obtenir le prix juste pour votre maison ou votre appartement.
Faites le point sur le marché immobilier Nantais
Le marché immobilier de Nantes est dynamique, porté par la qualité et la diversité des biens disponibles mais aussi par une mixité générationnelle indéniable. Sur 400 000 habitants, Nantes compte une minorité de personnes âgées (7%) pour plus de jeunes de moins de 29 ans (44%). L’âge moyen estimé à 37 ans correspond à une population de jeunes cadres (20%), souvent propriétaire (80%) d'une grande majorité d'appartements.
Si la taxe d’habitation à Nantes est moins élevée que dans les autres grandes villes de France, la taxe foncière reste dans la moyenne. Le taux de logements vacants (5%) est le signe du dynamisme tous quartiers quartiers confondus. L'immobilier de luxe à Nantes est varié comme nous l'avons précédemment mentionné. Parmi les biens les plus recherchés, on retrouve l'appartement en centre-ville de 50m2 idéalement placé, l'appartement en dernier étage avec terrasse et vue sur la Loire, la villa d’exception en cœur de ville avec piscine et jardin paysager, ou encore la grande maison contemporaine vue Erdre. Le marché de l'ultra luxe inclue également les châteaux et les hôtels particuliers.
La belle région de Nantes offre une myriade d'opportunités immobilières pour répondre aux préférences de chacun. Avec 11 quartiers distincts, le centre-ville de Nantes est continuellement dynamisé par des programmes immobiliers, ou des lots d'immeubles d'époques qui proposent à l'achat des appartements allant du studio au duplex de plusieurs pièces. On peut y trouver des maisons individuelles dans les quartiers suivants : ERDRE, CENTRE-VILLE, ZOLA, ILE BEAULIEU, DOULON, HAUTS PAVÉS SAINT-FÉLIX, LONGCHAMP ROND-POINT DE VANNES , HIPPODROME PETIT PORT , SAINT DONATIEN , SAINT JACQUES et CHANTENAY. En investissant dans ces quartiers en continuel développement, vous obtiendrez sans aucun doute un excellent retour sur investissement !
Suivez l'évolution du prix du m2 à Nantes
La ville de Nantes est une métropole dynamique et en constante évolution qui a vu ses prix immobiliers monter en flèche au cours de la dernière décennie. Grâce à son économie florissante, la demande de logements a augmenté de façon exponentielle alors que, dans le même temps, l'offre peine à suivre. Par conséquent, les acheteurs en quête d'un bel appartement, d'une jolie maison ou d'une propriété de standing pour vivre à Nantes ou y investir, tardent parfois à concrétiser leur projet. Si vous en faites partie, BARNES pourra vous donner un aperçu des tendances des prix de l'immobilier à Nantes plus détaillé ou de l'immobilier en Loire Atlantique de manière générale et vous conseiller.
Ces dernières années, le prix moyen du m2 à Nantes a considérablement augmenté (+50% en 10 ans), dans les pas d'autres grandes villes françaises comme Paris ou Lyon. Cette augmentation est attribuée à divers facteurs : la croissance de la population, la disponibilité des emplois et le développement économique, qui ont poussé les gens à affluer vers la ville pour trouver des opportunités d'emploi et des solutions de logement. L'augmentation de la population et la hausse des prix rendent la tâche difficile aux primo-accédants qui ne sont pas en mesure d'assumer ces coûts élevés sans aide ou financement supplémentaire. Malgré ce problème, il existe encore à Nantes des quartiers aux prix raisonnables qui peuvent être attrayants pour les acheteurs potentiels.
Le prix moyen du mètre carré pour un appartement à Nantes se situe actuellement autour de 4000 €. Le prix moyen d'une maison à Nantes est quant à lui situé entre 3400 et 6700 € par mètre carré, selon l'emplacement et la superficie, soit en moyenne 5000€ du mètre carré. Bien évidemment, le marché de l'immobilier de luxe à Nantes affiche des prix moyens nettement plus élevés, dans les quartiers du centre-ville, de Procé, ou de Monselet entre autres.
Et si vous investissiez dans l'immobilier à Nantes
Notre équipe de professionnels expérimentés est là pour vous accompagner dans votre investissement immobilier à Nantes ou ses alentours. Nos agents immobiliers, experts dans les biens de prestige en région Nantaise, sont à votre disposition pour trouver le bien qui correspondra la plus à vos attentes, et vous guider pas à pas tout au long du processus d'achat.
Que vous souhaitiez investir dans une maison familiale confortable ou dans un appartement moderne et élégant avec vue sur Loire, nous saurons dénicher la perle rare même s'il n'est pas affiché pas parmi les annonces de notre site internet. Grâce à notre large éventail de propriétés de luxe off market dans les secteurs les plus prisés de Nantes, nous vous aiderons ainsi à trouver la maison ou l'appartement idéal pour un investissement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations en vue de votre investissement immobilier à Nantes !
Goûtez à la joie de vivre à Nantes
Nantes retient l’attention tant sur le plan touristique que culturel. Proche de la mer, la ville dispose de beaux atouts naturels et profite de son dynamisme économique et démographique, couplé à une volonté locale de préserver sa qualité de vie. Sa situation géographique et sa facilité d’accès par tous moyens de transports renforcent davantage son attrait et en font un lieu de vie très prisé.
Vivre à Nantes, c'est donc profiter d'une ville dynamique mais aussi de sa proximité avec l'océan et de nombreuses stations estivales comme La Baule pour les chaleurs d'été. C'est une ville animée qui se développe et évolue constamment. Le centre-ville est plein de cafés, de restaurants et de commerces en tous genres dont les habitants peuvent profiter. La ville de Nantes abrite également de nombreux espaces verts, des parcs, des jardins et des berges qui invitent à la promenade au bord de l'Erdre ou de la Loire.
Les possibilités de shopping abondent avec de nombreux magasins, et les options de transport sont nombreuses avec un accès facile aux transports publics et l'aéroport international à seulement 15 minutes. Quant aux activités culturelles, vous profiterez des festivals, des théâtres, des musées et des galeries qui accueillent régulièrement des événements tout au long de l'année.