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GUERANDE - Proche centre ville - Maison contemporaine

5 rooms

3 bedrooms

1 shower room

2 bathrooms

2,230 m²

€1,190,000

BARNES La Baule vous présente, en exclusivité, cette maison contemporaine de plus de 250m², proche du centre de Guérande. Sa majestueuse pièce de vie saura vous charmer par ses volumes et sa luminosité pénétrante grâce à ses grandes ouvertures. Ses trois suites avec leur salle de bain privative et leur dressing vous permettront d'accueillir famille ou amis. Enfin, son magnifique parc arboré vous enchantera au gré des saisons. Un double garage et une cave à vin complètent cette très vaste demeure. A découvrir absolument. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1830€ ~ 2540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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See our fees

Property Information

Agency Reference

85151136

Sector/ District

Guérande

Type of property

House

Area

254 m²

land

2,230 m²

Year of construction

2003

Price

€1,190,000

Property tax

€3,065

Fees chargeable

from the seller

Rooms

5 rooms

Bedrooms

3 bedrooms

Shower rooms

3 shower / bathrooms

Floor

Groundfloor

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

Energy performance diagnostic

Very heat efficient

Very energy-consuming

125 kWh/m².year

Low GHG emissions

Very high GHG emissions

19 kg CO₂/m².year

Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between $1,830.00 and $2,540.00 (average energy prices indexed on January 1 2021)

DISCOVER THE SURROUNDINGS

Guérande

House Guérande - 254 m²

€1,190,000

Cécile

TINCE

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